Targa mõõtmise uuendus praktikas: elamu moderniseerimine Tallinnas, Eestis

Kuna energiatõhusus ja andmepõhine juhtimine muutuvad Euroopas standardiks, ei ole targa mõõtmise lahendused enam luksus, vaid hädavajadus. Meie hiljutine projekt Tallinnas näitab, kuidas ka vanema kortermaja ja selle vananenud infrastruktuuri saab edukalt uuendada, tuues selle vastavusse tänapäevaste nutika mõõtmise nõuetega.

Manuaalsest digitaalseks: peamine väljakutse

Nagu paljud vanemad korterelamud, kasutas ka see hoone mehhaanilisi veearvesteid, mis nõudsid käsitsi näitude lugemist. See põhjustas mitmeid halduslikke probleeme:

• Arveldusperioodide viivitused
• Inimlikud vead andmete kogumisel
• Läbipaistvuse puudumine elanike ja halduri jaoks
• Sage rahulolematus ja vaidlused veearvetega

Tänapäeval, kus elanikud ootavad reaalajas ülevaadet ja õiglast arveldust, oli vananenud süsteem muutunud tõsiseks takistuseks.

Lahendus: LoRaWAN-põhine targa mõõtmise juurutamine

Et infrastruktuur tänapäeva nõuetega kooskõlla viia, rakendasime täisdigitaalse lahenduse, mis põhineb LoRaWAN-tehnoloogial ning reaalajas andmevahetusel.

Paigaldatud seadmed:

• 519 Zenner Minomess LoRa veearvestit – kompaktsed, töökindlad ning pika elueaga arvestid, mis edastavad andmeid juhtmevabalt.
• Milesight UG67 LoRaWAN gateway – võimas lüüs, mis tagab stabiilse andmeside kogu hoone ulatuses.
• ElementIoT integratsioon – pilvepõhine platvorm, mis võimaldab andmete reaalajas jälgimist, tarbimise analüüsi ja kaugdiagnostikat.

Selle kombinatsiooni tulemusena tekkis täisautomaatne ja kaugloetav arvestuslahendus, mis ei vaja igapäevast hooldust ega kohapealseid sekkumisi.

Peamised eelised: tõhusus, läbipaistvus ja kulude kokkuhoid

Pärast süsteemi paigaldamist said haldur ja elanikud kiiresti tunda uue lahenduse eeliseid.

✅ Kuni 30% madalamad halduskulud

Manuaalse töö vähenemine ja arveldusvigade kadumine aitasid oluliselt vähendada hoone halduskulusid. Kaebuste vähenemine tähendas vähem stressi nii haldurile kui ka elanikele.

✅ Täpne ja reaalajas tarbimisinfo

Halduril on nüüd pidev ülevaade tarbimistrendidest ja võimalik varakult avastada lekkeid või ebatavalist tarbimist. Elanikel on parem nähtavus oma individuaalsele veekasutusele, mis aitab kujundada säästvamat käitumist.

✅ Laiendatav ja tulevikukindel lahendus

Süsteem on skaleeritav ja valmis tulevikuks – näiteks kütte- või lekkearvestite lisamiseks. LoRaWAN-võrk tagab paindliku, avatud infrastruktuuri, mida saab aja jooksul laiendada vastavalt vajadusele.

✅ Rahulolevamad elanikud

Tänu väiksemale arvevaidluste hulgale ja selgele kommunikatsioonile on kasvanud elanike rahulolu. Usaldus halduri ja süsteemi vastu suureneb, kui arveldus on arusaadav ja õiglane.

Olulised õppetunnid vanade hoonete puhul

Levinud müüt on, et vanades hoonetes on tarku arvestussüsteeme keeruline või liiga kallis rakendada. Tegelikkus on vastupidine.

Juhtmevabad tehnoloogiad väldivad keerulist kaabeldust või seina avamisi. Kogu paigaldusprotsess oli kiire ja minimaalsete segamistega elanike jaoks.

Kokkuvõte: edukas moderniseerimise mudel

Tallinna näide tõestab, et nutikas tarbimisarvestus on võimalik ja tasuv ka vanemates elamutes. Üleminek mehhaanilistelt arvestitelt LoRaWAN-põhisele kaugloetavale lahendusele tõi kaasa mõõdetavad säästud, suurema läbipaistvuse ja parema haldustegevuse.

Kui oled kinnisvara haldur või korteriühistu juht ja tugined veel käsitsi loetavatele arvestitele, siis nüüd on aeg tegutseda. Tõhusad lahendused on olemas ja nende kasu on vaieldamatu.

Kas olete valmis nutikamaks hoonehalduseks?

Võtke meiega ühendust juba täna ja saate:

• Isikupärastatud pakkumise vastavalt teie vajadustele
• Tehnilise analüüsi parima lahenduse leidmiseks
• Süsteemi töö üksikasjaliku demonstratsiooni